Stadttyp:
Mittelstadt (20.000 - 100.000 Einwohner)
Abgrenzung des Projektgebietes:
Kerngebiet ist das Sanierungsgebiet Albert-Schweitzer-Viertel in Winsen, aber die Umgebung wird konzeptionell mit bedacht.
Projektgebiet geprägt durch:
Hohe Einwohnerdichte, Erhöhter Modernisierungsbedarf bei Wohngebäuden, Wenig attraktives Wohnumfeld, Anonyme Frei- und Grünflächen mit Defiziten in der Aufenthaltsqualität, Vernachlässigte Spielanlagen, Sportplätze, Kleingartenkolonien, Bauliche Mängel in der vorhandenen Infrastruktur, Schlichtwohnungsbau vorhanden, Fehlen von Einrichtungen mit Treffpunkt-Charakter, Ein schlechtes Gebietsimage, Zunahme von Transferleistung